В регионах России начались рейды по поиску нелегально сдающихся в аренду квартир

Рейды за дополнительными налогами

• Регионы России по просьбе налоговых органов начали проверять законность сдачи жилья в аренду, сообщает «Российская газета». По данным газеты, налоговики рассылают управляющим компаниям просьбы установить факты сдачи квартир. Работа идет в нескольких городах-миллионниках, подтвердила директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
• Также рейды поручили провести управляющим компания Вологодской области, их уже проводят в Саратовской и Оренбургской областях. В Хабаровске выявили 70 нелегальных арендодателей и направили информацию о них в налоговые органы. В Орехово-Зуеве в Подмосковье обнаружили 34 квартиры, сдававшихся незаконно. В итоге с них взяли в общей сложности 785 тыс. руб. налогов – по 23 тыс. руб. с каждого арендодателя.

• Правительство, санкционировавшее борьбу с нелегальной сдачей квартир в аренду, оценивает выпадающие налоги в этой сфере в 162 млрд руб. Минстрой предложил создать государственную информсистему (ГИС), в которой арендодатели должны будут регистрировать договоры о сдаче в аренду квартир, машиномест и апартаментов.
• Те, кто продолжит сдавать недвижимость в «серую», ждут штрафы – от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц и от 5 до 10 тыс. руб. для юрлиц. За отказ от регистрации в ГИС предусмотрены штрафы в 3-5 тыс. руб. для граждан и в 30-50 тыс. для компаний. В 2023-25 годах ГИС должна принести бюджету от сдачи россиянами своих квартир 62,8 млрд руб. Подается эта мера как «обеление рынка и защита интересов нанимателей».

• В России сдается 250 млн квадратных метров жилья, что составляет 7% от всего жилого фонда. На съемных квартирах вынуждены жить 6,9 млн российских семей, или каждая десятая семья в стране.